Villa
€ 660.000

Merchtemsesteenweg 181, 1861 Wolvertem
    • delen

Omschrijving Ref.: 4928171

Zeer ruime, hoogkwalitatieve, instapklare woning


Deze woning is gelegen op een belangrijke invalsweg met vlotte toegang naar andere steden (via de A12 en R0). Dankzij haar strategische uitvalsbasis zijn onze hoofdstad, de nationale luchthaven en Antwerpen vlot te bereiken. Tevens kan ook vlakbij de woning het openbaar vervoer genomen worden.

Bij het binnenkomen zet de inkomhal met stijlvolle smeedwerk trap tot en met de tweede verdieping meteen de toon.

De indeling biedt zowel mogelijkheden voor een groot gezin als voor zelfstandigen of vrije beroepen. Er zijn 6 slaapkamers en twee badkamers verdeeld over alle woonlagen. De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd.

In de volledige woning werden duurzame materialen gebruikt zoals parket, graniet blauwe steen, kurk. De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden.

De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie met radiatoren en elektrisch op de tweede verdieping. De opwarming van het water gebeurt via een boiler op stookolie. Aardgas is aanwezig in de straat.

Sinds 2008 beschikt de woning over 21 zonnepanelen waardoor de toekomstige eigenaar nog tot 2028 kan genieten van groenestroomcertificaten. De eigenaar ontvangt zo'n 5 à 6 groenstroomcertificaten per jaar en betaalt zelf 480 euro elektriciteit per jaar. Dit zorgt voor 1770 - 2220 euro inkomsten aan elektriciteit per jaar!

De woning is volledig geïsoleerd (d.m.v. spouwmuurisolatie en dakisolatie) en voorzien van dubbele beglazing in afzelia hout en alumunium. Elk venster beschikt over rolluiken: deels elektrisch en deels handmatig.

Voor de registratie van uw bezoek gelieve het kantoor te contacteren op 09 221 51 20.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4928171
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 660.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.598,00

Ligging

School nabij
1.500m
Winkels nabij
700m
Openbaar vervoer nabij
5m
Sportcentrum nabij
600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
310,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1971
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
775,00 m²
Breedte aan straatkant
20,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Carport
Ja
Parkings buiten
3
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
39,00 m²
Eetkamer
21,00 m²
Keuken
21,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
23,00 m²
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
19,00 m²
Slaapkamer 3
18,00 m²
Slaapkamer 4
19,00 m²
Slaapkamer 5
23,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
260 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2386566
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0770/00A000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads