Huis
€ 595.000

Veldhoekstraat 3, 9550 Herzele
    • delen

Omschrijving Ref.: 4340582

Moderne architectenwoning te koop


** IN OPTIE **

Gelegen tussen Aalst en Zottegem, in het landelijke Ressegem, treffen we deze moderne architectenwoning met een oase van licht en ruimte. De woning is logistiek rustig doch op een boogscheut van verschillende belangrijke verkeerassen gelegen. De E40 Gent – Brussel bevindt zich op 5km en de spoorlijn Kortrijk – Brussel heeft een halte op 1,6 km.

Het perceel kent een oppervlakte van 2161m² met aan straatzijde een ruime oprijstrook voor meerdere wagens. De tuinzijde is volledig aangelegd en bestaat uit een ruim gazon met boomgaard. Dankzij de zuidwest oriëntatie geniet de woning zowel binnen als buiten van een ideale bezonning doorheen de dag.

De woning omvat een ruim gelijkvloers met inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime berging en garage. De leefruimte beschikt als extra troef over een op maat gemaakte haard. De totale oppervlakte van het gelijkvloers beslaat 123m².

De eerste verdieping kenmerkt zich door de grote open vide met overloop waar een op maat gemaakt bureau een panoramisch zicht op de tuin biedt. Via een geluidsdichte deur komen we in de nachthal met 3 slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en verbinding met de badkamer. Verder geeft de nachthal uit op 2 kinderkamers en is er tot slot nog een afzonderlijk toilet. De totale oppervlakte bedraagt hier 109m².

Een zolder van 85m² kan voor een gezin dienen als ruime opslagruimte of als archiefruimte voor zelfstandigen. Tot slot dient zeker nog 1 item met stip vermeld te worden: de woning beschikt over een gerestaureerde, originele kelder van de vroegere hoeve. Ideaal voor wijnliefhebbers en werkelijk uniek.

De richtprijs voor deze woning bedraagt € 595.000. Op 1/5/2021 wordt een kijk- en biedmoment voorzien waarvoor u zich op voorhand dient aan te melden via 09 221 51 20 of info@c-plus.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4340582
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 595.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Rustig, landelijk
School nabij
2.700m
Openbaar vervoer nabij
100m
Autosnelweg nabij
6.000m

Gebouw

Aantal gevels
4
Bouwjaar
2010
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
2.161,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Ligbad
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
136 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2402769
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.