Huis
€ 295.000

Adolf Dhavelaan 9, 9940 Evergem
    • delen

Omschrijving Ref.: 4970570

Te renoveren eengezinswoning te Evergem - Te koop


Rustig gelegen halfopen bebouwing (1961) gelegen in een residentiële buurt. Vlot te bereiken via R4 richting Gent of Zelzate, station Evergem op 15min fietsen.

De woning staat op een perceel van 579 m² en geniet van een volgroeide tuin met oostelijke oriëntatie. Jarenlang heeft deze dienst gedaan als gezinswoning en is prima onderhouden maar kan een grondige opfrissing/renovatie gebruiken om van hedendaags comfort te genieten.

Indeling van de woning: inkomhal, leef- en eetruimte met houtkachel, aansluitend de keuken, de badkamer en een ruime wasplaats. Er is een droge kelder met voldoende plaats om materiaal of voeding te stockeren. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douchegarnituur, wastafel en bidet. De wasplaats is voorzien van een gootsteen, aansluiting voor wasmachine en elektrische boiler. Tevens een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Een zolderluik geeft toegang tot een kruipzolder.
In 2015 werd het dak geïsoleerd.

Rondom de woning is er een volgroeide tuin met een terras. Verscholen in het struikgewas bevindt zich een bijgebouw met oude oven en de aansluiting voor de mazouttank. Naast dit bijgebouw is er een ingericht tuinhuis voorzien van elektriciteit.

De centrale verwarming is voorzien op mazout, ondergrondse stookolietank aanwezig.
Er is een regenwaterput en pomp aanwezig, aangesloten op een buitenkraan. Septiek aanwezig.

EPC: 897 kWh/(m²jaar)
Elektrische keuring: niet conform

Contacteer C-plus voor meer informatie of een bezoek op 09/221.51.20.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4970570
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
132,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Te renoveren
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
579,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja, VS geïnstalleerd

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
897 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2693492
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1744ZP

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.