Appartementsgebouw
€ 3.750.000

Hoogpoort 26, 9000 Gent
    • delen

Omschrijving Ref.: 3993040

Gelegen in de historische stadskern van Gent treffen we deze 2 statige woningen aan. Hoogpoort nr. 26 en nr. 24.

Beide gebouwen worden volledig gerestaureerd met respect voor het authentieke karakter en zullen voldoen aan de huidige energienormen.

Hoogpoort 26 bestaat uit:
- een handelsruimte verspreid over de kelder (245m²) en het gelijkvloers (176m²);
- appartement 1 met 1 à 2 slaapkamers achteraan op het gelijkvloers, oppervlakte 77m²;
- appartement 2 met 2 slaapkamers op de eerste verdieping vooraan, oppervlakte 143m²;
- appartement 3 met 1 slaapkamer op de eerste verdieping achteraan, oppervlakte 54m²;
- appartement 4 met 2 slaapkamers op de tweede verdieping vooraan, oppervlakte 166m²;
- appartement 5/studio op de tweede verdieping achteraan, oppervlakte 47m².

Hoogpoort 24 bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers met een appartement verspreid over de eerste en tweede verdieping.
Goed voor een totale oppervlakte van 180m².

Sinds jaar en dag vormt de Hoogpoort de verbindingsas tussen de Groentenmarkt en het Gentse stadhuis.
Deze autoloze straat herbergt tal van leuke eetplaatsen en verscholen bars. De kleine steegjes die op de Hoogpoort uitgeven zorgen voor een vlotte transitie van stadshal naar Vrijdagsmarkt of dat je gewoon heerlijk in de stad kunt opgaan.
Langs de westelijke zijde vinden we de wandelas Vrijdagsmarkt - Korenmarkt - Veldstraat, aan het andere einde treffen we de Botermarkt - Mageleinstraat - Sint-Pietersnieuwstraat. De hoogpoort verbindt beide assen die dankzij het mobiliteitsplan en de stadshal de slagaders van de stad vormen en een hoop passage teweeg brengen. 

De huurinkomsten van beide panden worden geschat op: €138.000/jaar, goed voor een rendement van 3,68%.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 3993040
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 3.750.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadskern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
364,00 m²
Aantal gevels
2
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Grondoppervlakte
1.088,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Nee
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
6
Toiletten
12

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.